Как проверить квартиру перед покупкой и не потерять деньги

6 пунктов проверки квартиры

Покупка квартиры — сделка на миллионы. Одна ошибка в документах — и можно остаться и без денег, и без жилья. Проверьте 6 пунктов ДО подписания договора:

1. Продавец — тот ли человек. Сверьте паспорт с выпиской ЕГРН. Проверьте, не действует ли кто-то по доверенности (и не отозвана ли она).
2. История квартиры. Сколько раз продавалась, не было ли споров, арестов, залогов, не находится ли в споре о разделе имущества.
3. Все ли собственники согласны. Если есть несовершеннолетние собственники — нужно разрешение органов опеки. Без него сделку могут признать недействительной.
4. Прописанные жильцы. Даже с выпиской из ЕГРН в квартире могут оставаться зарегистрированные люди с правом проживания. Проверяется поквартирной карточкой.
5. Задолженности по ЖКХ. Долг может «повиснуть» на новом собственнике в виде судебных приставов.
6. Как покупалась квартира. Если её приватизировали или наследники вступали с нарушениями — риск оспаривания сделки вырастает многократно.

Проверка юридической чистоты занимает 2–3 дня и стоит гораздо дешевле, чем потерянная квартира.

Позвоните +7 (926) 948-34-66 — проведём проверку квартиры перед сделкой. Офис: Нахабино, ул. Советская 22А. Сайт: lawyer-moscowa.ru.

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.