Жилищные споры в Нахабино и Красногорске: выселение, регистрация, споры с УК
Выселение и снятие с учёта, споры с управляющей компанией, приватизация. Что говорит закон и как защитить свои права. Красногорск и Нахабино.
Жилищные споры
Выселение: только по решению суда
По ст. 35, 91 ЖК РФ выселение возможно только по решению суда: за неуплату жилья и коммунальных услуг, разрушение жилого помещения, использование не по назначению. Из служебного жилья и общежитий — по окончании трудовых отношений (ст. 103 ЖК РФ). Самоуправное «выселение» незаконно.
Снятие с регистрационного учёта
По ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения» снятие с учёта возможно: переезд, признание утратившим право пользования (через суд), фиктивная регистрация. Бывших членов семьи собственник может «выписать» через суд (ст. 31 ЖК РФ).
Споры с управляющей компанией
Порядок: претензия в УК → жалоба в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию) → суд. Можно взыскать ущерб от залива, пересчитать коммунальные платежи, обязать сделать ремонт. При перерасчёте — свои права по ст. 161 ЖК РФ.
Приватизация
Бесплатная приватизация жилья продолжает действовать (сроки продлены). Воспользоваться правом можно один раз. При отказе органа власти — иск в суд.
Жилищный спор? Звоните: +7 (926) 948-34-66, lawyer-moscowa.ru. Консультация от 2 500 ₽.